1、事实上，不管是什么样的基础形式（除支承在岩石上的端承桩外），都有桩底板共同作用的过程。
当桩直接支承在岩石上，或者由于设计太保守，桩的承载力远远大于上部荷重，其沉降量几乎没有时（规范规定中低压缩性土变形允许值为200mm），就不应再考虑（箱）板下土的承载力。是否考虑桩筏（板）
共同作用与地层情况（特别是底板下的土和桩的持力层、上部结构、桩的类型、数量、桩距、沉桩的方法、地下水位的高度以及孔隙水压力的清散等方面有关。现在一般要求板承担的荷载不*过总荷载的30%，在地基土体较好又无实测资料时，可取10%~15%，当地基土地是淤泥、淤泥质土、未经夯实的新近人工填土等高压缩性土时，不宜考虑桩筏（板）共同作用。否则，建筑物允许沉降量很难控制在规范值以内。
2、上部结构形式建筑材料及构件尺寸的选择
2.1建筑物地面以上的结构形式对建筑物的造价也有很大的影响。七层以下的建筑物宜采用混合结构，因其钢筋混凝土用量少，其造价仅为钢筋混凝土框架结构的60%~70%，但由于混合结构是由墙体承重，其墙体布置有一定的要求，使得其使用功能受到一定的限制，不如框架结构灵活；框架结构一般适用于12层以下的建筑，但若在其合适的位置上设置几道抗震剪力墙，则可以明显提高建筑物的抗震能力，且可减少柱、梁的截面尺寸和配筋，从而节省了材料；框-剪结构的抗震能力有所提高，可用于20层以下的建筑物，在其适当的位置上设置刚性简体，可增强建筑物的整体刚度，同样可以起到节省材料的作用。
2.2应尽量选用轻质的墙体材料以减轻建筑重量，**的轻质墙容重为6500~8500N/m2。而普通的砖墙容重为18000~22000N/m2。选用轻质墙不仅能减少梁、板、柱（剪力墙）的截面和配筋，且可以大量减低基础的负荷，降低造价。
对于要求准确了解楼面承重能力的情形，一般都采用现场进行承重测试试验。
主要原理:采用均布荷载分批堆载(沙袋或者水)，待楼面梁板变形值接近规范限值时，停止加载，该值即为楼面承重能力极限值。
一般作法是分6次堆载，6次卸载，每次堆载，卸载荷载值应相同，且每次堆载后应静止10分钟左右再读取楼板变形数值。
这种方法为接近楼面承重能力实际值，故在要求准确了解楼面承重能力极限值时采用，如银行放置保险柜时，必须要进行楼面承重能力测试，才能放置。
结构检测是指通过现场的采样和检测，对取得的数据和国家相关标准进行对比，来评定建筑质量和性能的工作。使用结构检测的方法来检测房屋安全性的鉴定，能够对房屋的建筑质量、安全性和耐久性等作出正确的评价。
房屋的主体结构关系到房屋的整体安全，是关系到您自身的人身安全和财产安全，如果你房屋主体结构有问题，意味着房子质量存在着非常严重的问题。虽然很多业主都知道房屋主体结构很重要，关系到业主的重大利益，但是大部分业主还是不知道该怎么来判断到底房屋的主体结构是否存在问题，或者存在那些问题，房屋是否安全。
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