鉴定步骤
一、房子鉴定受托人须给予以下材料：
（1） 不动产权证书书或证实其房屋所有权隶属关联的有效身份证件、房屋租赁协议或证实与鉴定房子机关单位民事权利的有效身份证件团本；
（2） 相关房子技术性、管理方法档案资料原材料；
（3） 法律法规、政策法规要求应给予的其他材料；
（4） 填好鉴定授权委托书（即鉴定申请表格）并缴纳鉴定花费；
二、鉴定程序流程：
（1）接纳授权委托；
（2） 深入调查，摸透房子的历史文化和现况；
（3） 当场查勘、检测、纪录各种各样毁坏数据信息和情况；
（4） 核查检算，梳理技术文档；
（5） 剖析，论述判定，做出综合性分辨，明确提出解决提议；
（6） 审签鉴定公文；
三、常见鉴定技术性根据及相应的法律法规、政策法规：
1）《民用型建筑稳定性鉴定规范》（GB 50292—现行版本）
2）《工业生产建筑稳定性鉴定规范》（GB 50144—现行版本）
3）《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]*678号）
4）《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125—现行版本）
5)《城市危险房屋管理规定》（住建部2004年129命令—现行版本）
6)《砌体工程当场检验技术标准》（GB/T 50315—现行版本）
7)《建筑构造靠谱度设计方案统一标准》（GB50068—现行版本）
8）《混凝土结构设计规范》（GB 50010—现行版本）
9）《砌体结构设计规范》（GB 50003—现行版本）
10）《建筑地基与基础设计标准》（GB 50007—现行版本）
11）《建筑抗震设计规范》（GB 50011—现行版本）
12、《建筑抗震等级鉴定规范》（GB 50023—现行版本）
13）《火灾事故后建筑构造鉴定规范》（CECS 252—现行版本）
14）《砌体工程当场检验技术标准》（GB/T 50315—现行版本）
15）《建筑构造荷载规范》（GB 50009—现行版本）
16)《建筑形变测量规范》（JGJ 8—现行版本）
17)《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344—现行版本）
18)《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（ JGJ/T384—现行版本）
19)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23—现行版本）
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